4月8日，國(guó)家發(fā)改委公布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，其中指出“積極推動(dòng)已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶(hù)”，繼續(xù)加大戶(hù)籍制度改革力度，在此前城區(qū)常住人口100萬(wàn)以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶(hù)限制的基礎(chǔ)上，對(duì)Ⅰ型大城市全面取消落戶(hù)限制，對(duì)Ⅱ型大城市放寬落戶(hù)限制，對(duì)超大特大城市大幅增加落戶(hù)規(guī)模。
放松戶(hù)籍制度是不是意味著調(diào)控政策的放松，同時(shí)也帶來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的思考。
哪些城市將受益？
根據(jù)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，此次公布的政策具體包括三方面：
別墅電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯，它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無(wú)法進(jìn)入和使用。家用電梯額定速度不超過(guò)0.4m/s，對(duì)于無(wú)轎門(mén)的家用電梯額定速度不超過(guò)0.3/s，轎廂行程不超過(guò)12m，額定載重量不大于400kg。主要分為曳引電梯，液壓電梯，螺桿電梯幾種結(jié)構(gòu)。
城區(qū)常住人口100萬(wàn)—300萬(wàn)的Ⅱ型大城市要全面取消落戶(hù)限制。
城區(qū)常住人口300萬(wàn)—500萬(wàn)的Ⅰ型大城市要全面放開(kāi)放寬落戶(hù)條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶(hù)限制。
超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶(hù)政策，大幅增加落戶(hù)規(guī)模、精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。
根據(jù)2014年10月29日國(guó)務(wù)院公開(kāi)發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》，“以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計(jì)口徑，將城市劃分為五類(lèi)七檔。城區(qū)常住人口50萬(wàn)以下的城市為小城市，其中20萬(wàn)以上50萬(wàn)以下的城市為Ⅰ型小城市，20萬(wàn)以下的城市為Ⅱ型小城市；城區(qū)常住人口50萬(wàn)以上100萬(wàn)以下的城市為中等城市；城區(qū)常住人口100萬(wàn)以上500萬(wàn)以下的城市為大城市，其中300萬(wàn)以上500萬(wàn)以下的城市為Ⅰ型大城市，100萬(wàn)以上300萬(wàn)以下的城市為Ⅱ型大城市；城區(qū)常住人口500萬(wàn)以上1000萬(wàn)以下的城市為特大城市；城區(qū)常住人口1000萬(wàn)以上的城市為超大城市�！�
別墅電梯同策研究院指出，根據(jù)通知要求，“‘超大特大’城市要調(diào)整完善積分落戶(hù)政策，大幅增加落戶(hù)規(guī)模、精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例”，因此像北上廣深此類(lèi)一線城市的落戶(hù)門(mén)檻并沒(méi)有受太大影響，但是根據(jù)“通知”中的定義范圍，城區(qū)常住人口300萬(wàn)至500萬(wàn)的Ⅰ型大城市要全面放開(kāi)放寬落戶(hù)條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶(hù)限制，可以有效承接“超大
